Erbbaurecht an mit einem Einfamilienhaus u. Garage bebauten Grundstück
St.-Wolfgang-Straße 5b, 92637 Weiden i.d.OPf., Rothenstadt
312.000 €
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Erbbaurecht an mit einem Einfamilienhaus u. Garage bebauten Grundstück
St.-Wolfgang-Straße 5b, 92637 Weiden i.d.OPf., Rothenstadt
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Erbbaurecht an dem im Grundbuch von Rothenstadt Blatt 1503 eingetragenen Grundstück Gemarkung Rothenstadt FlSt. 260/5; Erbbaurecht an dem mit einem Einfamilienhaus und Garage bebauten Grundstück in Weiden (OT Rothenstadt), St.-Wolfgang-Straße 5b; 0,0579 ha
Zusatz: Laufzeit des Erbbaurechtsvertrags bis zumm 31.12.2089; eingetragen in Blatt 1503 in Abt. II Nr. 4
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 280.800 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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